1. Планируешь в нем жить не менее 10 лет.
В противном случае расходы на жилье рискуют значительно превысить расходы на съем более качественного жилья в лучшей местности.

2. Расходы на ипотеку составят не более 30% доходов семьи.
Жить в собственном жилье, но впроголодь — это ваша цель? Причем с большой долей вероятности придется ужаться на многие и многие годы.

3. Готов внести первоначальный взнос за счет накоплений.
Если не удалось накопить на первоначальный взнос, вряд ли удастся накопить за счет ипотеки. Нужно понимать, к последнему платежу по ипотеке среднестатистический заемщик уплачивает банку двойную стоимость жилья. При этом консервативное инвестирование в акции дает доходность как минимум 20%. Берете калькулятор и считаете.

4. Морально готов к расходам и убыткам.
Налоги, взносы, ремонт, коммуналка — это еще вам повезло, если вместо дома купили квартиру.

5. В восторге от покупки.
Если покупаешь то, что можешь себе позволить, рискуешь купить: не то, не там и не с теми соседями.

#личныефинансы

Пишите, если есть желание обсудить: